Rodinný dům 5kk typ G2.I "REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ"

Novostavba rodinného domu 5kk na „klíč“ typ G2.I s pozemkem 475 m2 - “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ České Budějovice

Dvojdům G2
Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 602 650 146 - paní Olga Koubová a 601 142 787 - paní Andrea Pišňová.
8.350.000 Kč
Plocha podlahová:
131 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Plocha pozemku:
475 m2
Popis nemovitosti:

2. etapa výstavby rodinných domů v Rezidenci Zlaté Roudné zahájena. Novostavba rodinného domu, dvojdomek – 5KK na „klíč“ typ G2.I s pozemkem 475 m2 (č. 67A) – na okraji Českých Budějovic. Nyní se čeká na stavební povolení. Stavba dokončena a předána 12/22. Stavba není zahájena.
Novostavba domu na klíč obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, dvě parkovací stání (za příplatek možnost krytého stání, garáže). Oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány v ceně.

Nabízíme rodinný dům 5KK na pozemku 475 m2. Jedná se o moderní patrový dvojdům, zastavěná plocha včetně teras a parkovacího stání je 169,8 m2, užitná plocha domu je 131,19 m2. Dispozice domu: 1.NP – vstupní předsíň s šatnou (8,84 m2), samostatné WC (3,01 m2), koupelna (3,56 m2), obývák s kuchyňským koutem (34,49 m2), pokoj (12,17 m2), potravinová komora (1,75 m2), šatna (4,88 m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 22,05 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta- 35,7 m2.
2.NP – předsíň (11,10 m2), 3 ložnice (14,61 m2, 14,61 m2, 9,79 m2), koupelna (9,72 m2), samostatné WC (3,01 m2), šatna (2,66 m2). V patře je 2. terasa o výměře 18,48 m2.

Zákazník sám volí konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektrika, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, vazníková konstrukce, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů, betonová střešní krytina, dveře obložkové/ posuvné, podlahy podle výběru klienta, sanita v koupelně a WC v ceně, nátěry, impregnace, malby v ceně.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.
Již 10 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit. „REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.

Číslo nemovitosti:
CB210401
Číslo nemovitosti:
CB210401
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Roudné
Umístění objektu:
klidná část obce
Plocha podlahová:
131 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
316 m2
Plocha pozemku:
475 m2
Lodžie:
Ne
Plocha terasy:
40 m2
Konstrukce:
cihlová
Stáří objektu:
2021
Dopravní dostupnost:
0
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
zaveden
Elektřina u nemovitosti:
120 V, 400 V
Vodovod:
Vodovod
Datum poslední úpravy:
18.4.2021
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
realitní makléř: Romana Kolářová
Prodejce:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno
* Telefon
* Email
* Váš vzkaz

Nabídka nemovitostí:



Aktuální stav měnových kurzů:
EUR
25.93 CZK
GBP
29.87 CZK
USD
21.63 CZK

CZK
38.57 EUR
CZK
33.48 GBP
CZK
46.23 USD
TOPlist