Roudné - Rodinný dům 5kk typ G2 .I "REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ"

Novostavba rodinného domu 5kk s pozemkem 882 m2 - Roudné - ihned k nastěhování

1652936622763
Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 602 650 146 - paní Olga Koubová a 601 142 787 - paní Andrea Pišňová.
12.000.000 Kč
Ihned k nastěhování.
Plocha podlahová:
132 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Plocha pozemku:
882 m2
Popis nemovitosti:

Novostavba rodinného domu 5KK typ G2. s pozemkem 882 m2 – na okraji Č. Budějovic. Stavba dokončena a zkolaudována 04/22.
Novostavba domu obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, 2 parkovací stání (možnost krytého stání, garáže) a oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány, venkovní žaluzie, kuchyně včetně spotřebičů, vyšší standard. Fotografie interiéru nejsou a to vzhledem k finalizováni vnitřních úprav.

Nabízíme moderní patrový dům, zastavěná plocha včetně teras a parkovacího stání je 169,8m2, užitná plocha domu je 131,19m2. Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň s šatnou (8,84m2), samostatné WC (3,01m2), koupelna (3,56m2), obývák s kuchyňským koutem (34,49m2), pokoj (12,17m2), potravinová komora (1,75m2), šatna (4,88m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 22,05m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 35,7m2.
2.NP – předsíň (11,10m2), 3 ložnice (14,61m2, 14,61m2, 9,79m2), koupelna (9,72m2), samostatné WC (3,01m2), šatna (2,66m2). V patře je 2. terasa o výměře 18,48m2.

Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.
Již 10 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit. „REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.

Číslo nemovitosti:
CB210401
Číslo nemovitosti:
CB210401
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Adresa:
Roudné
Umístění objektu:
klidná část obce
Plocha podlahová:
132 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Zahrada:
Ano
Plocha pozemku:
718 m2
Plocha pozemku:
882 m2
Lodžie:
Ne
Plocha terasy:
40 m2
Konstrukce:
cihlová
Stáří objektu:
2022
Dopravní dostupnost:
0
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
Individuální
Elektřina u nemovitosti:
230 v, 400 v
Vodovod:
Dálkový vodovod
Kanalizace:
Veřejná kanalizace
Datum poslední úpravy:
26.5.2022
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
realitní makléř: Romana Kolářová
Prodejce:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno
* Telefon
* Email
* Váš vzkaz

Nabídka nemovitostí:



Aktuální stav měnových kurzů:
EUR
24.66 CZK
GBP
28.76 CZK
USD
23.00 CZK

CZK
40.55 EUR
CZK
34.77 GBP
CZK
43.47 USD