Prodej chalupy k rekonstrukci na krásném místě v malé vesničce Sedlce u Velešína - 23 km od Č. Budějovic
Nabízíme na prodej chalupu se stodolou a krásnou zahradou v malé
vesničce Sedlce u Velešína, 23 km od Č. Budějovic. Celková výměra
pozemku je 733 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 250 m2. Dům je
řadový. Na dům navazuje stodola a maštal, která je nyní využívána jako
dílna. Ze stodoly je přístup na krásnou zahradu v mírném svahu,
poskytující soukromí a dostatek místa pro relaxaci. Za zahradou je obecní
rybník. Na stodolu navazuje přístavek na dřevo, do které je přístup ze
zahrady. Před domem je okrasná předzahrádka a studna.
Chalupa byla dříve trvale obydlena, nyní využívána k rekreaci. Objekt je
v udržovaném původním stavu, kuchyň a koupelna po rekonstrukci. Dům
k bydlení – K REKONSTRUKCI. Dispozice domu: 1. NP – vstupní
předsíň, odtud vchod do kuchyně, pokojů, koupelny a sklepa. Z kuchyně je
vstup do obývacího pokoje. Vchod do patra po venkovním schodišti.
2. NP – 2 průchozí pokoje. Vytápění lokální na tuhá paliva, kamna
v každé místnosti. Zavedena elektřina, voda z vlastní 6m hluboké kopané
studny (po převaření pitná), septik. Chalupa se prodává včetně
veškerého vybavení.
K domu vede obecní příjezdová cesta. Dobrá dostupnost od Č. Budějovic a
Kaplice. V obci je restaurace, dětské hřiště, obchod ve Svatém Jáně nad
Malší, veškerá občanská vybavenost ve Velešíně 4km od chalupy. Chalupa
se nachází nedaleko přehrady Římov. Nemovitost je volná ihned. Bližší
info v RK.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č.
406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od
1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané
nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti
(PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv
označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.