Prodej moderního bungalovu „na klíč“/4+kk s velkou garáží/pozemek 708 m2 – k nastěhování o Vánocích
Rezidence „Zlaté Roudné“ – 3. ETAPA – pokračuje výstavba a
prodej rodinných domů. Aktuálně je poslední 1 dům v nabídce: patrový
dvojdům č. 109A. Buďte další spokojený soused.
Nabízíme prodej novostavby rodinného domu o dispozici 4+kk s velkou
garáží (31,86 m2), typ bungalov, parcela č. 78 o výměře 708 m2 (parc.
č. 480/67 a 480/68), Pšeničná ulice v Roudném na okraji Č. Budějovic.
Obytná plocha domu je 101,08 m2 + terasa 20,14 m2. Užitná plocha domu
včetně garáže je 154,08 m2.
Dispozice: vstupní předsíň (3,71 m2), samostatné WC (2,1 m2), obývací
pokoj s kuchyňským koutem (28,59 m2) a spíží (2,8 m2), z obýváku je
vstup na zastřešenou terasu o výměře 20,14 m2. Z chodby (9,72 m2) je
vstup do 3 pokojů (15,87 m2, 13,12 m2, 12,67 m2), koupelny s WC (8,2 m2),
technické místnosti (2,98 m2) a šatny (2,32 m2). Z chodby je vstup půdu,
která je pochozí s velkým úložným prostorem, zateplená kompletně
foukanou izolací.
Stavba bude dokončena, zkolaudována, k předání o Vánocích 2024.
Zákazník nyní sám volí konečnou podobu svého domu výběrem podlahových
krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy a
další podklady předložíme zájemci.
Zpevněná plocha – terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking
ze zámkové dlažby Best Klasik, plot – podhrabový
obrubník+poplastované pletivo (180–200cm), systémová branka cca 1m + 3m
brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na
venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300
obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180/200 mm polystyren,
plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní
rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI kondenzační
se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a
dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, vanou, 2 umyvadly
a toaletou, příprava na fotovoltaiku.
V ceně není: kuch. linka, svítidla, pergoly, žaluzie, finální úprava
zahrady.
“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné asi 3 km jižně od
Č. Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na
městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště,
restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární
zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše
Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův
Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný
projekt investora, který je jednička ve svém oboru.
Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí
majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na
zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace,
Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech
bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).