Nádherný byt 3+kk Mánesova, ČB

Prodej nádherného zděného bytu 3+kk/75 m2 se zahradou v centru Českých Budějovic

obývák 1
Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 602 650 146 - paní Olga Koubová a 601 142 787 - paní Andrea Pišňová.
6.100.000 Kč
Plocha podlahová:
75 m2
Plocha pozemku:
535 m2
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji nádherný zděný byt 3+kk o výměře 75 m2 se zahradou a velkým sklepem 15,3 m2 v Mánesově ulici, centrum Č. Budějovic. Byt prošel v roce 2013 celkovou precizní rekonstrukcí. Byt se nachází v 2. patře činžovního domu, kde je pouze 6 bytů. I celý dům v roce 2013 byl rekonstruován – rozvody elektřiny, vody, topení, plastová okna, zateplená severní strana domu, v roce 2020 byla vyměněna střecha. V domě není výtah. Zast. plocha domu je 294 m2, k domu náleží krásná zahrada o výměře 241 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba (7,1 m2), odtud vstup do ložnice (15,2 m2), pokoje (17,2 m2), koupelny (4.23 m2) – toaleta, umyvadlo, sprchový kout, vestavěná skříň, místo na pračku a obývacího pokoje s kuchyní (31 m2). Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů – horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. Obývák s kuchyní je velice prostorný a pěkně řešený. Byt je orientovaný na jih a sever. Ložnice a pokoj mají okna na zahradu, obývák do Mánesovy ulice. K bytu náleží sklep o výměře 15,3 m2 a společné sklepní prostory – kolárna, společenská místnost, WC s umyvadlem.
Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve vestavěné skříni v koupelně. Jedná se o byt s nízkými provozními náklady, měsíční platby jsou 4.341,–Kč, z toho je fond oprav 1.231,– Kč, voda 510,– Kč, el. 900,– Kč, plyn 1.600,– Kč a 100,– Kč osvětlení společných prostor a účetnictví. Každý rok za plyn vrací cca 12.000,– Kč. Parkování veřejné v ulicích v blízkosti domu – v roce 2021 budou zde modré parkovací zóny pro obyvatele s trvalým bydlištěm v místě. V blízkosti veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, obchody, supermarkety, zdravotní střediska, restaurace, MHD, sportoviště, v blízkosti cyklostezka podél řeky Malše. V ceně bytu je veškeré vybavení bytu, po dohodě lze byt prodat bez vybavení. Byt je volný po dohodě. Bližší info v RK.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Číslo nemovitosti:
CB210120
Číslo nemovitosti:
CB210120
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
České Budějovice
České Budějovice 6
Mánesova 272/7
Umístění objektu:
centrum obce
Plocha podlahová:
75 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
241 m2
Plocha pozemku:
535 m2
Lodžie:
Ne
Plocha sklepa:
15 m2
Podlaží:
3. podlaží z 4 podlaží celkem
Konstrukce:
smíšená
Dopravní dostupnost:
0
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
zaveden
Elektřina u nemovitosti:
120 V
Vodovod:
Vodovod
Datum poslední úpravy:
20.6.2021
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
realitní makléř: Dana Kolářová
Prodejce:
Dana Kolářová
telefon: 725815831
dana.kolarova.sorent@seznam.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno
* Telefon
* Email
* Váš vzkaz

Nabídka nemovitostí:



Aktuální stav měnových kurzů:
EUR
25.52 CZK
GBP
29.75 CZK
USD
21.45 CZK

CZK
39.18 EUR
CZK
33.61 GBP
CZK
46.62 USD
TOPlist