Prodej pěkné zrekonstruované chalupy ve Svatém Jáně nad Malší - Sedlce, v blízkosti přehrady Římov, 23 km od Č. Budějovic
Nabízíme na prodej pěknou zrekonstruovanou chalupu se zahradou ve Svatém
Jáně nad Malší – Sedlce u Velešína, 23 km od Č. Budějovic. Celková
výměra pozemku je 725 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 249 m2.
Za chalupou je svažitá zahrada, kde jsou vrostlé stromy, dřevěná
zastřešená pergola a posezení u ohniště. Za zahradou je obecní rybník.
Jedná se o dům řadový. Před domem je okrasná předzahrádka, kopaná
studna (6m), dílna „Ševcovna“, krytá terasa a dvorek. Ve stodole se
nachází dřevník.
Chalupa je využívána k rekreaci. Objekt je po postupné rekonstrukci,
střecha vyměněna v roce 2019. Dispozice domu: vstupní předsíň, odtud
vchod do 2 pokojů. Z jednoho pokoje vstup do obýváku a kuchyně.
Z kuchyně je vstup do koupelny. Do kuchyně je vstup i druhým vchodem ze
stodoly. V kuchyni je nová kuchyňská linka se spotřebiči z roku 2019.
Chalupa se prodává včetně veškerého vybavení. V obýváku je krásný
historický nábytek.
Vytápění lokální na tuhá paliva – kamna v každé místnosti a
akumulační kamna v kuchyni. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo,
toaleta, bojler. Zavedena elektřina 220/380V, voda z vlastní studny (po
převaření pitná), septik. Nemovitost je volná ihned. K domu vede obecní
příjezdová cesta. Dobrá dostupnost od Č, Budějovic a Kaplice. V obci je
restaurace, dětské hřiště, obchod ve Svatém Jáně nad Malší, veškerá
občanská vybavenost ve Velešíně 4km od chalupy. Bližší info v RK.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č.
406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od
1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané
nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti
(PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv
označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.