Číslo nemovitosti:
CB260416

Byt 2+1 s terasou a podílem na zahradě – klidné bydlení s venkovním prostorem, Čtyři Dvory

IMG_0097.jpeg
Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 602 650 146 - paní Olga Koubová a 601 142 787 - paní Andrea Pišňová.
6.200.000 ,-
Popis nemovitosti:

Byt 2+1 s terasou a přímým vstupem na zahradu v žádané lokalitě Čtyři Dvory. Ideální startovací bydlení nebo menší rodinu.
_____________­________________________­___
Nabízíme výhradně k prodeji byt o dispozici 2+1 s terasou a přímým vstupem na zahradu, který se nachází v přízemí rodinného domu v atraktivní lokalitě Čtyři Dvory.
Byt o výměře cca 50 m² prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné a praktické bydlení. Velkou výhodou je propojení interiéru s venkovním prostorem – z terasy vstoupíte přímo na zahradu, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kdo mají rádi klid a soukromí.
Součástí rekonstrukce jsou nové betonové podlahy, rozvody elektřiny i vytápění. Kuchyňská linka je vyrobena na míru truhlářem a vybavena kvalitními spotřebiči. Koupelna je moderně řešena se sprchovým koutem, podlahové vytápění. V bytě jsou instalována nová plastová okna i vstupní dveře. Vytápění je zajištěno elektrickými panely.
K bytu náleží podíl na zahradě o celkové výměře cca 200 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i praktické využití. Na zahradě se nachází také nově vybudovaná stavba vhodná jako sklad, dílna nebo místo pro posezení.
Také zde bude realizováno zateplení a nová fasáda z přední části domu, což přispěje k dalšímu zhodnocení nemovitosti. V domě jsou celkem 4 byty a nyní se řeší rozdělení domu na 4 samostatné bytové jednotky včetně podílů na zahradě a společných částech domu a půdy. Stáří střechy 17 let.
Tento byt je ideální jako startovací bydlení nebo pro menší rodinu, která ocení klid, soukromí a vlastní venkovní prostor.
 

Číslo nemovitosti:
CB260416
Číslo nemovitosti:
CB260416
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
České Budějovice
Sokolská 125/11
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zahrada:
Ne
Plocha zahrady:
100 m2
Lodžie:
Ne
Podlaží:
Přízemí
Konstrukce:
Smíšená
Rok kolaudace:
2025
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
Plynovod
Elektřina u nemovitosti:
230v
Vodovod:
Dálkový vodovod, studna
Kanalizace:
Veřejná kanalizace
Datum poslední úpravy:
24.4.2026
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
realitní makléř: Eva Kubátová
Prodejce:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno
* Telefon
* Email
* Váš vzkaz