Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 3+kk (74 m²) v žádané čtvrti Rožnov (ulice Stradonická 12), situovaný ve 3. (posledním) patře cihlového domu s výtahem z roku 2019. Jedná se o výjimečné bydlení, kde se spojuje moderní komfort novostavby s top lokalitou.
Dominantou bytu je veliký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vstupem na terasu (12 m²), která lemuje celý byt a nabízí orientaci na východ a jih. Francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a vstup na terasu je možný ze všech pokojů.
Vybavení a dispozice bytu: Vstupní předsíň s praktickou vestavěnou šatní skříní a botníkem. Dále z chodby se samostatně vstupuje do všech místností – na samostatné WC, do ložnice, do dalšího pokoje, do koupelny a do hlavního obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a kombinovanou pračkou se sušičkou. Komfortní vytápění bytu zajišťuje centrální plynový kotel pro celý dům.
Byt se pronajímá jako zařízený, chybí pouze manželská postel a pohovka. Finální vybavení však závisí na dohodě – majitelé se rádi přizpůsobí potřebám nového nájemce.
V obývacím pokoji se aktuálně nachází klavír, který v bytě standardně nezůstává (majitelé jej prodávají). Pokud byste o něj však měli zájem, je možné se domluvit na jeho ponechání v bytě.
K bytu náleží sklep (3 m²) a k dispozici je společná kolárna v domě. Parkování je zcela bezproblémové přímo kolem domu.
Dokonalá lokalita v Rožnově:
• Aktivní život: Přímo před domem je workoutové a dětské hřiště. Jen pár kroků od vchodu se napojíte na oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
• Občanská vybavenost: V pěší dostupnosti je supermarket Billa, lékárna, ZŠ, MŠ a zastávka MHD s rychlým spojením do centra.
• Doprava: Skvělá dostupnost a rychlý nájezd na dálnici.
Podmínky pronájmu a preference majitelů:
• Měsíční nájemné: 20 000 Kč
• Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč (počítáno pro 2 osoby, každá další osoba + 500 Kč na zálohách za vodu).
• Elektřina: cca 1 000 Kč/měsíc – přepisuje se přímo na nájemce (smlouva s E.ON).
• Vratná kauce: 20 000 Kč
• Provize RK: 20 000 Kč
• Doba nájmu: Smlouva se uzavírá minimálně na 1 rok.
• Profil nájemce: Byt je ideální pro 2 dospělé osoby nebo pro 3 až 4člennou rodinu. Majitelé preferují nekuřáky, bez psů a koček (drobní domácí mazlíčci po dohodě). Byt není určen pro studentské spolubydlení.
Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se na tento krásný byt přijít podívat, neváhejte mě kontaktovat. Byt je volný ihned.